優點分析：

　　1.布局合理，動靜分離

　　2.公共空間大，儀式感強

　　3.戶型空間方正

　　4.三室兩廳兩衛功能分區充足，可以滿足不同需求

　　5.衛生間空間相對比較大，可以做干濕分區

　　6.客廳觀景陽臺很開闊

　　缺點

　　1.餐廳及廚房采光性差，需要通過設計手法來解決

　　2.入戶沒有鞋帽柜，需要合理布置

　　3.廚房空間相對較小，不能滿足電器的使用

　　拆改方法：

　　把大門擴出去一米使室內空間變大，廚房墻也打掉做成開放式廚房， 餐廳和廚房相結合使整個空間明亮起來。